Este primer semestre del año 2022 nos ha hido bien, ya que en el tema de la construccion privada ha sido favorable, no tanto asi en la publica.
Asi lo expresó el presidente de la camara mexicana de la industria de la contrucción (CMIC), delegación Colima, Julio Lugo Barriga, quien agregó que la mayoria de los gobiernos sacan sus programas a partir del segundo semestre, pero la obra privada se ha reactivado de una forma muy positiva, esto a pesar de los incrementos fuertes que se han tenido en los insumos tales como el cemento o el acero.
Quienes desarrollan viviendas, es decir infonavit o issste, han tenido un gran problema para que puedan tener vivienda acorde a los presupuestos que normamente tienen los trabajadores y es ahi donde radica el mayor problema, porque las viviendas no se mueven como se espera, ya que suben los insumos por lo tanto el precio de la vivienda y los créditos que tiene el infonavit o fovissste no son suficientes para que un trabajador pueda adquirir una vivienda, ya que esto se mueve más despacio o tiene que buscar esquemas de cofinanciamiento.
Los que hacen obra privada, que no tiene que ver con la edificación de viviendas, les afecta cuando hacen sus presupuestos y la respuesta tarda, pues el insumo se incrementa y esto les afecta en sus utilidades, normalmente los constructores revisan este tema y en sus contrato de obra que hacen con sus clientes, les sugieren que la cotización que les muestran tiene un determinado tiempo de caducidadpor ese tema.
Se ha detectado que para bajar los costos es realizando compras consolidadas, es decir si se tienen 120 empresas registradas en la cámara pues hacer una compra de concteo de acero, pero aveces es complicado ya que se investiga cuanto y que es lo que ocupa, y a quien vende el insumo, ya que le conviene hacerlo más por toneladas, que a uno solo.
Como camara se tiene incidencia con los proveedores de los materiales, pero por desgracia si una marca sube el precio un 5%, las demas hacen lo mismo y es muy complicado que las marcas bajen sus precios, el que puede tener un precio a la baja es el acero por que ese responde más a temas internacionales , pero lo que es el cemento, ese no, sube el precio y asi se mantiene, ya asi queda.
La camara de la construcción maneja un listado de indicadores de como se han movido los costos de los insumos a lo largo del año, esto se mide cada bimestre para mantener actualizada la información y es asi como la cámara emite las diferencias de costos.